Вопрос
Здравствуйте,
ситуация:
надо подавать подтверждение о проживание в мвчр. Я хочу арендовать квартиру у субарендатора, месяц назад с ним заключили договор с субарендодателем.
В договоре владельца и субарендатора другой владелец, Это отец владельца, которому владелец дал право распоряжаться квартирой.
При этом это никак письменно не заверенно. Владелец говорит, что пообещался с налоговым конcультантом, и что мол, так как они родственники, письменное заверение не требуется
Так вот, имеет ли право владелец отдавать кому право распоряжаться квартирой?
Может ли это заверение быть устным? Если что-то возможно, то как нужно это сделать, чтобы можно было сделать справку в мвчр?
Спасибо
— Сергей
Ответ
Здравствуйте, Сергей!
Сдавать квартиру в субаренду может только арендатор. То есть, у него должен быть договор аренды, в котором бы было чётко прописано право сдавать квартиру в субаренду. Или хотя бы письменная доверенность, из которой бы такое право вытекало. Устаного заверения и распоряжения недостаточно. Что Ваш предполагаемый арендодатель является родственником собственника, недостаточно для министерства и недостаточно для действительности вашего договора.
Договор výpůjčky не даёт права сдавать квартиру в субаренду.
— Дмитрий Рождественский