Смена собственника

Вопросы и ответыСмена собственника
Дмитрий спросил/ла 11 месяцев назад
Добрый день,
возникла такая ситуация, зимой 2021 собственница квартиры, которую я арендовал, подарила весь дом, в котором находилась эта квартира, двум своим дочерям, о чем меня не уведомила. Через полгода случайно узнав о смене собственника, я перестал проводить ежемесячные платежи и попросил новых собственниц о перезаключении договора непосредственно с ними, в чем мне было отказано. Я дожил оставшиеся два месяца до окончания своего договора и съехал. Через месяц после моего съезда, они подали на меня в суд с требованием возмещения убытков.
Хотелось бы у Вас поинтересоваться, как лучше выйти из это ситуации? Могут ли новые собственники взыскивать с меня арнендную плату при отсутствии между нами договора и если могут, то в соответствии с каким законом. 
Спасибо!


1 ответ
Дмитрий Рождественский ответил 11 месяцев назад
Здравствуйте, Дмитрий.
Прежде всего, для ответа на вопрос, связанный с судебными процедурами, необходимо видеть документы.
Без документов могу лишь ответить приблизительно. С переходом права собственности на недвижимость на нового собственника переходят и права и обязанности по договору аренды без необходимости заключения нового договора. ПОэтому, несмотря на то, что договор перезаключён не был, старый договор продолжал действовать, и Вы были обязаны платить арендную плату.