Компенсация ущерба мебели владельцу квартиры при окончании договора

Вопросы и ответыКомпенсация ущерба мебели владельцу квартиры при окончании договора
0 +1 -1
Игорь спросил 10 месяцев назад

В процессе эксплуатации кухни от влажности вздулась небольшая часть стыка ДСП плит на кухне (стык находится прямо возле раковины).
Собственник квартиры проверил в бюро, которое делало кухню (кухне 8 лет), и оказалось, что таких панелей больше не делают. Он настаивает на замене не только обеих плит рабочей поверхности, но и двух настенных плит такого же цвета.
Таким образом, собственник требует с меня компенсацию в 30 000 крон (это стоимость новых панелей и работ по их замене). Также он ссылается на то, что в этом случае «простит» мне потертый диван (старый диван из кожзама действительно сильно протерся за тот год, что я жил в квартире).
В договоре прописано, что арендатор платит максимальный ущерб 1500 крон за текущие поломки.
Что можно сделать, как можно адекватно оценить урон? Есть ли возможность заплатить адекватную сумму? И как можно действовать, чтобы вернуть залог (30 000 крон)? Договор еще не расторгнут. Спасибо!

1 ответ
0 +1 -1
admin Админ. ответил 10 месяцев назад

Здравствуйте. Если ДСП панели вздулись от обычной эксплуатации, а не от того, что Вы устроили потом или эксплуатировали не надлежащим образом, то Я бы Вам посоветовал хорошенько всё сфотографировать, и ничего не оплачивать. То же самое касается и дивана. А то это похоже на анекдот о порванных штанах: «мой дед носил 20 лет, я 30 лет, а ты только одел и на тебе, сразу порвал». В отношениях с собственником сразу обозначить свою позицию, что платить не будете, так как повреждения возникли не по Вашей вине. Проследить при передаче квартиры, чтобы в протоколе всё было описано верно, и если не отдаст залог, то подавать в суд.