У нас есть договор аренды на 1 год с 2 января 2022 года.
Нарушений пунктов договора мы не совершали. Но в июле месяце арендодатель решил досрочно расторгнуть договор ссылаясь на пункт в договоре, что он может быть расторгнут с уведомлением в 1 месяц если его семье нужна будет квартира.

Я сверился с пунктами гражданского кодекса § 2288. Там действительно есть такое условие  (§ 2288/2b). Но там же написано, что этот пункт действует только для бессрочных договоров аренды, к тому же, есть конкретный срок уведомления в 3 месяца.

Если я правильно понимаю, то договор аренды противоречит гражданскому кодексу в плане срока уведомления: в договоре 1 месяц, в гражданском кодексе 3 месяца, поэтому гражданский кодекс имеет приоритет. 

1. Имеет ли право арендодатель нас выселить по этому пункту договора? 
2. Могу ли я подписать его уведомление (дополнительное соглашение к договору), что срок аренды будет закончен 31 августа 2022 года, но не соглашаться на эти условия?

Большое спасибо!