Добрый день,Мы сдавали гарсонку 19 кв м в течении 2-х лет одной крупной фирме, которая снимала   это жилье для своих приезжих двоих сотрудников. Спустя год, после обоюдного прекращения договора, эта фирма   сделать какой то свой адский перерасчет расходов и требует теперь с нас  возвратить им огромную суммы поплатек ,около 60 000 крон, якобы излишне переплаченных нам за весь период аренды. Их бухгалтер говорит, что ее не интересуют уплаченные нами  авансовые ежемесячные фиксированные залоги управляющей компании ( а туда помимо тепла, лифтов, воды, освещения общих мест мусора…, входят еще прочие затраты на оправу и содержание дома).Она берет к учету только  1) электроэнергию поставщику 2) измеряемых счетчиками затрат воды, тепла, лифт, свет подъездов, лифт ,мусор, уклид  и 3) возвращенные нам управляющей компанией переплаты. Она выкидывает оправу дома и прочие подобные услуги, не измеряемые счетчиками, но которые каждый платит в составе ежемесячных залогов.  Кроме того, при заключении договора, фирма приняла по акту WI-FI модем, успешно через него пользовалась интернетом и тв . От этих услуг  не отказывались ,но в договоре они отдельно  конкретно не указаны ( договор составлен фирмой-арендатором ,наш они договор категорически забраковали). Теперь фирма-арендатор не хочет эти суммы принимать при взаимозачете и перекладывают на нас. Получается их сотрудники в течении двух лет жили вдвоем в квартире,пользовались всеми благами , новым лифтом, ремонтом в подъезде, интернетом и тв, а теперь мы должны оплачивать их приличную жизнь из своего кармана. С нас требуют вернуть 60000 крон! Бухгалтер фирма арендатора заявила, что интернет- это премиум услуга и ее нет в договоре и что может быть!!!! она еще примет тв,но интернет категорически не примет к зачету,сославшись на параграф 2247 нового обчанскего закона. Кроме того привела пример, что они уже так делали с другим арендатором, где выкинули из оплаты интернет, гараж и услуги охраны жилья. Что можно сделать в подобной ситуации? Это все очень похоже на спланированное поставленное на поток мошенничество на юридических нюансах и недомолвках в договоре, о которые обычный обыватель может даже не догадываться.
С уважением,Марина